a) Klient, (obývající svůj dům či byt) který by se rád zajistil do 8–10 let na penzi, způsobem, při kterém nechá svou nemovitost pracovat ve svůj prospěch a generovat mu značný kapitál jen díky jejímu vlastnictví. b) Klient, který má svou nemovitost zatíženou dluhy, kdy na základě této skutečnosti hrozí, že o svůj majetek přijde. c) Klient, který vlastní investiční nemovitost a má zájem na tom jejich počet znásobit. Díky Capital Unlocking získává možnost (na místo standartního pojetí, kdy mu jeho nájemce uhradí závazek na jedné nemovitosti za cca 20 let) duplikovat své nemovitostní portfolio každých 5–7 let.

Klient má stále neomezenou kontrolu nad svou nemovitostí, může ji užívat nebo pronajímat a současně si uvolňuje značné finanční prosředky, které mu (prostřednictvím investice) zajistí dodatečný příjem a následný růst hodnoty jeho majetku. Představte si, že obchodováním v Golden Flow roste dlouhodobě Váš majetek o 20 % ročně a náklady na Capital Unlocking činí jen 8 % ročně.

Rozsah uvolněných finančních prostředků závisí na hodnotě nemovitosti. Obecně platí, že lze uvolnit 75–85 % tržní ceny, v individuálních případech i více, někdy i 100%. Detailní informace klient získá v rámci konzultace, naplánování jeho budoucího Golden Flow a ocenění nemovitosti.

Klientovi poskytneme konzultaci a podrobné naplánování jeho portfolia na 5–15 let dopředu. Obdrží kalkulaci své investice včetně garance jejího zhodnocení. Klient na základě předkupního práva převede vlastnické právo z důvodu uvolnění kapitálu skrytého ve své nemovitosti, současně se stává 100% vlastníkem této uvolněné kapitálové hodnoty. Na dosavadní způsob užívání nemovitosti klientem nemá převedení vlastnického práva sebemenší vliv. S nemovitostí i nadále nakládá způsobem, jakým byl doposud zvyklý, ať už v ní klient bydlí, nebo ji pronajímá, případně kombinací obojího. Po uplynutí investičního cyklu klient z části svého výnosu uhradí vstupní náklady spojené s uvolněním jeho kapitálu, stává se opět oficiálním vlastníkem své nemovitosti a současně disponuje značným výnosem, který může opět reinvestovat a násobit tak dále hodnotu svého portfolia, nebo se jej rozhodnout už dále nezhodnocovat.

Náklady spojené s uvolněním kapitálu určeného ke zhodnocení činí 8 % ročně. V případě záchrany nemovitosti klienta činí náklady z částky určené na okamžité umoření jeho dluhů 10 % ročně.

U všech variant produktu Capital Unlocking může být také použita varianta složeného způsobu financování nákladů na uvolněný kapitál, která nabízí klientovi možnost úplného osvobození od hrazení nákladů spojených s uvolněním kapitálu, současně ale zhodnocuje jeho portfolio pomaleji (cca 12 % p.a.). Tzn. z původních 8 % ročně klient nehradí nic. V případě klienta, u kterého se jedná o záchranu nemovitosti a samo splácení jeho dluhů je osvobozen od splácení 8 % nákladů na uvolněný kapitál, ale 10 % z částky která umořila jeho finanční závazky i nadále splácí.

Doba splatnosti uvolnění kapitálu v rámci Capital Unlocking se standartně pohybuje v rozmezí 5–7 let.